1-877-634-3642
1-877-NEHEMIAH
El Programa de Nehemiah ® puede ayudarle a vender su casa más rápidamente, con menos inconvenientes y con un balance final potencialmente mejor.
¿Qué es El Programa de Nehemiah y cómo funciona?
El Programa de Nehemiah ofrece fondos de regalo para el pago
inicial y los costos de cierre a compradores habilitados que utilicen un préstamo
que reúna los requisitos, como una hipoteca asegurada por la FHA o un préstamo
convencional. Los fondos de regalo ascienden a un máximo de 6% del precio del contrato
de venta y están disponibles para la compra de una vivienda participante. No deberá
devolver estos fondos de regalo. Tampoco existen limitaciones en cuanto a los ingresos
del comprador ni restricciones de área. Para que el comprador reúna los requisitos del
regalo, el vendedor debe hacer una contribución a Nehemiah Corporation of America
equivalente a la suma regalada, más un pequeño cargo de procesamiento de $499.
¿Cómo puede ayudarme a vender mi casa El Programa de Nehemiah?
¡El Programa de Nehemiah le ofrecerá MAYOR EXPOSICIÓN a su propiedad! Así de simple. Estará
exponiendo su propiedad a una cantidad mucho mayor de compradores que ahora podrán comprar su
casa porque tendrán el dinero para el pago inicial y los costos de cierre.
¿Al vendedor le cuesta más dinero utilizar El Programa de Nehemiah?
No. Si analiza las transacciones que utilizaron El Programa de Nehemiah, descubrirá que generalmente
las ganancias netas de los vendedores son iguales o mayores que las ganancias de las ofertas
negociadas en forma tradicional. Si las ganancias netas de un vendedor no son satisfactorias,
normalmente no firmarán el contrato de compra.
¿Cuál es él motivo más importante por el cual los vendedores
eligen usar El Programa de Nehemiah para ayudarles con el plan de comercialización de su casa?
Los vendedores eligen El Programa de Nehemiah para aumentar significativamente el número de candidatos
habilitados que reúnen los requisitos para comprar su casa. El simple factor de "oferta y demanda"
funciona a favor de los vendedores participantes para ayudarles a aumentar el valor de mercado
de su casa.
No reduzca el precio… introduzca El Programa de Nehemiah.
Es mucho mejor participar en El Programa de Nehemiah que efectuar costosas reducciones de precio.
Si su casa ha estado en el mercado por cierto tiempo y está analizando una reducción del precio
para generar un nuevo interés en los compradores, quizá le convenga, en cambio, inscribir su
casa en El Programa de Nehemiah®.
Consulte con su profesional inmobiliario para obtener más información sobre cómo promocionar su casa con El Programa de Nehemiah.
RECURSOS
¿Se muda? ¡Reduzca el estrés mediante la planificación!
Sea que esté comprando o vendiendo, sabemos que mudarse puede ser estresante. Deseamos ayudarle
a hacer que su mudanza sea lo más llevadera posible. En nuestra guía para mudanzas incluimos
una lista de los principales recursos de Nehemiah para ayudarle a atravesar esta transición
sin inconvenientes:
